Microcentro.

USD 1.331 /m²

valor mediano de publicación

447

propiedades en venta hoy en la zona

728–2.556

rango USD/m² del mercado

El Microcentro es el corazón financiero y administrativo de Buenos Aires, ubicado en el barrio de San Nicolás en torno al Obelisco, la peatonal Florida y la Diagonal Norte. Concentra la mayor densidad de oficinas, bancos y comercios de la Ciudad, con un flujo laboral masivo durante la semana. Ofrece la mejor conectividad de subte del país, servido por las cinco líneas históricas (A, B, C, D y E) que confluyen en la zona. Tras la pandemia, muchos edificios de oficinas iniciaron procesos de reconversión a uso residencial, abriendo oportunidades de inversión a valores muy competitivos. Su perfil sigue siendo netamente comercial y de tránsito, con escasa vida barrial fuera del horario laboral. Los precios por metro cuadrado son de los más bajos del centro por ese carácter de uso intensivo.