# Terreno en Venta en Flores Norte - Neuquen 2700

**Precio**: USD 395.000
**Ubicación**: Neuquen 2700, Flores Norte, CABA
**Detalle**: terreno · en venta · 1 ambientes · 295 m² totales · 190 m² cubiertos · orientación sudeste · frente · apto profesional
**Video**: https://www.youtube.com/watch?v=2fABDVbF4G4
**Captación verificada** por la inmobiliaria
**Publica**: Real Props
**URL**: https://realprops.portalfutura.com/p/terreno-flores-norte-caba-084a71

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Descripcion general
 ¡Oportunidad única sobre lote propio! Este centro logístico urbano se encuentra en una zona comercial clave. La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 300 m² (8,66 x 34,64), con 190 m² de superficie cubierta existente.
 Su excelente frente y gran profundidad permiten maximizar su uso intensivo, brindando la posibilidad de agregar muchos metros adicionales.
 Distribucion
 Es ideal para múltiples usos, tales como:
 Depósito logístico
 Galpón urbano
 Oficinas operativas
 Uso mixto (trabajo + almacenamiento)
 La propiedad cuenta con un buen frente, fácil acceso y una distribución adaptable según las necesidades. Posee 2 baños , 2 cocinas funcionales y múltiples ambientes.
 Caracteristicas
 La zonificación es USAM (altura máxima de 17,20 m), lo que ofrece un gran potencial de crecimiento y desarrollo futuro, añadiendo valor tanto para uso inmediato como para inversión.
 Ubicacion
 Se encuentra en una ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con un entorno consolidado y cercanía a avenidas principales: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. Justo .
 Es ideal para empresas, pymes o inversores que buscan funcionalidad en el presente y potencial a futuro.

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