# Venta Terreno De 8.66m X 27.02m - Planta Baja 9 Pisos - A Metros De Av. Pedro Goyena - Caballito

**Precio**: USD 710.000
**Ubicación**: Malvinas Argentinas 400, Caballito, Capital Federal
**Detalle**: terreno · en venta · 6 ambientes · 5 dormitorios · 7 baños · 660 m² totales · 660 m² cubiertos · 3 cocheras · 35 años · orientación norte
**Video**: https://www.youtube.com/watch?v=0sVdF0wNc3U
**Captación verificada** por la inmobiliaria
**Publica**: Real Props
**URL**: https://realprops.portalfutura.com/p/terreno-caballito-capital-federal-df50ff

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Descripcion general
 Esta impresionante casa de lote propio se compone de 7 ambientes y cuenta con un encantador patio, una espectacular pileta con cascada, un quincho equipado con parrilla, un sauna, un ascensor interno y cochera cubierta para 3 autos . La propiedad se extiende sobre un terreno de 8.66m x 27.02m y está distribuida en tres plantas, ofreciendo un ascensor que conecta todos los niveles.
 La edificación tiene una edificabilidad que permite construir hasta 22.8 metros de altura, con la posibilidad de desarrollar planta baja más 7 pisos y 2 pisos con retiros . Los metros cuadrados vendibles aproximados son 1185 .
 Ubicada en una zona privilegiada de Caballito, en Malvinas Argentinas al 400 , se encuentra a solo una cuadra de la Av. Pedro Goyena y cerca de las avenidas más importantes de la zona, como la Av. Directorio y la Av. Rivadavia . Este sector es conocido por ser una de las áreas residenciales más exclusivas de Caballito, rodeada de una variada oferta comercial, colegios y excelentes accesos.
 Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos que facilitan el transporte: 44, 76, 88, 103, 126, 132, 133, 134, 18 . La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.

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