# Oficina en Alquiler en Villa Urquiza - Av. de Los Incas al 5100 5to piso

**Precio**: ARS 550.000
**Ubicación**: Av. de los Incas 5100, Villa Urquiza, CABA
**Detalle**: oficina · en alquiler · 1 ambientes · 1 baños · 28 m² totales · 25 m² cubiertos · 10 años · orientación este · estado: muy bueno · frente · apto profesional
**Expensas**: 180.000
**Video**: https://www.youtube.com/watch?v=Z500PHB_LVY
**Captación verificada** por la inmobiliaria
**Publica**: Real Props
**URL**: https://realprops.portalfutura.com/p/oficina-1-ambiente-villa-urquiza-caba-3f6a66

---

Descripción general 
Oficina monoambiente divisible, ideal para consultorio o showroom, con balcón sobre Av. de los Incas. Es muy luminosa y cuenta con aire acondicionado frío/calor. Es apta profesional y apta para personas con movilidad reducida.
 Distribución 
Ambiente único divisible, cocina tipo kitchenette y baño completo con bidet y ducha. Dispone de balcón.
 Características del inmueble 
Cocina con anafe de dos hornallas, espacio para heladera bajo mesada, alacenas sobre y bajo mesada, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor y orientación este. Disposición al frente. Superficie cubierta de 25 m², superficie semicubierta de 3 m² y superficie total construida de 28 m².
 Ubicación 
Ubicada en Villa Urquiza, a seis cuadras de la estación Los Incas del Subte B.
 Observaciones 
Expensas de $180.000 correspondientes a mayo de 2026, con Aysa incluida. Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por ICL. Se solicita un mes de depósito, un mes de adelanto, garante propietario o Finaer y demostración de ingresos.

---

*Más propiedades de Real Props: [https://realprops.portalfutura.com](https://realprops.portalfutura.com) — vidriera hecha con futuraprop.*