# Venta Departamento 3 Ambientes Luminosos C/patio y Dependencia en Balvanera

**Precio**: USD 125.000
**Ubicación**: Lavalle  al 2300, Balvanera, Capital Federal
**Detalle**: departamento · en venta · 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baños · 80 m² totales · 73 m² cubiertos · 80 años
**Expensas**: 160.000
**Video**: https://www.youtube.com/watch?v=iawVhvS1jWY
**Captación verificada** por la inmobiliaria
**Publica**: Real Props
**URL**: https://realprops.portalfutura.com/p/departamento-3-ambientes-balvanera-capital-federal-d0c99f

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Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Lavalle 2300, en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés.

La unidad cuenta con una superficie total de 80,2 m², incluyendo un patio propio de 6,54 m², que aporta ventilación y espacio adicional.

Se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y pisos de madera, características típicas de la arquitectura clásica que brindan gran potencial de valorización.

La propiedad se compone de:

Living comedor de buenas dimensiones
Cocina integrada con ventilación natural
Dos dormitorios (principal amplio) + dependencia
Baño completo
Patio interno con espacio de lavadero

 Ubicación estratégica:

A pocas cuadras de Recoleta
Cercano a hospitales, universidades y centros de salud
Excelente acceso a transporte público

 Ideal tanto para vivienda como inversión:

Actualmente cuenta con renta hasta diciembre, con posibilidad de extensión

-Apto crédito
-Acepta permuta
-Financiación privada a convenir

 La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida

 

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan -

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