# Departamento en Venta en Villa Urquiza - Pedro Ignacio Rivera al 4700 **Precio**: USD 96.000 **Ubicación**: Pedro Ignacio Rivera 4700, Villa Urquiza, CABA **Detalle**: departamento · en venta · 2 ambientes · 1 dormitorios · 1 baños · 38 m² totales · 37 m² cubiertos · 41 años · orientación noreste · estado: excelente · contrafrente · apto mascotas **Expensas**: 102.000 **Captación verificada** por la inmobiliaria **Publica**: Real Props **URL**: https://realprops.portalfutura.com/p/departamento-2-ambientes-villa-urquiza-caba-811969 --- Descripcion general Se ofrece en venta un encantador departamento de 2 ambientes situado en el corazón de Villa Urquiza . Este inmueble se encuentra en el contrafrente del edificio, en el piso 10 (no es el último piso), lo que le proporciona una vista abierta y una abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación Noreste . Con una superficie total de 38,14 m² , el departamento cuenta con un pequeño balcón en el living que ofrece una vista despejada hacia la ciudad. El edificio es una TORRE que cuenta con seguridad a través de cámaras, 2 ascensores y un encargado que brinda atención constante. La cocina es independiente y tiene salida a un lavadero que se beneficia de un gran ventanal, aportando luminosidad al espacio. El dormitorio está equipado con un placard empotrado y el baño es completo, dotado de una bañera. Este departamento se encuentra en condiciones impecables, ya que fue renovado hace un año. Las expensas son bajas, alcanzando los $ 102.000 (Mayo 2026), e incluyen el servicio de AYSA. La conectividad es excelente, con acceso a transporte público a solo 500 mts de la estación de Subte D, 400 mts de la estación de Tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. Este departamento destaca por estar en un edificio de gran altura, lo que le proporciona sol y luz durante todo el día. Su vista es realmente excepcional, y la cocina junto con el lavadero independiente ofrecen una comodidad única. Además, la comunicación para moverse en transporte público es sobresaliente, rodeado de todo tipo de comercios. No requiere reubicación, está listo para ingresar. Además, es apto para personas con movilidad reducida. --- *Más propiedades de Real Props: [https://realprops.portalfutura.com](https://realprops.portalfutura.com) — vidriera hecha con futuraprop.*