# Departamento en Caballito - Alquiler dos ambientes con balcón vista abierta, suite y toilette

**Precio**: ARS 890.000
**Ubicación**: Avenida Avellaneda 1900, Caballito, CABA
**Detalle**: departamento · en alquiler · 2 ambientes · 1 dormitorios · 2 baños · 50 m² totales · 45 m² cubiertos · 10 años · orientación Norte · estado: excelente · frente · Departamento · 1 toilette
**Expensas**: 250.000
**Video**: https://www.youtube.com/watch?v=bAPlF3wlsgk
**Captación verificada** por la inmobiliaria
**Publica**: Real Props
**URL**: https://realprops.portalfutura.com/p/departamento-2-ambientes-caballito-caba-a0c645

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AMPLIO 2 AMBIENTES CON GRAN BALCóN, ORIENTACIóN NORTE Y SOL TODO EL DíA CABALLITO

A metros de Plaza ángel Gris, en una de las zonas más buscadas de Caballito, se encuentra este amplio y luminoso 2 ambientes con un balcón realmente protagonista.
Su orientación norte garantiza excelente entrada de luz natural y sol durante todo el día.

Al ingresar, el hall recibidor nos conduce al living comedor apaisado, amplio y funcional, con grandes ventanales y salida a un muy buen balcón. La cocina se encuentra integrada al ambiente y cuenta con mobiliario de alto y bajo mesada, horno eléctrico Ariston, anafe eléctrico, extractor de aire y espacio para heladera.

La propiedad dispone además de toilette de recepción. El dormitorio es en suite, con baño completo con bañera y un práctico placard de piso a techo. Tanto el living como el dormitorio cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. No posee conexion para lavarropas.

Detalles que suman confort y calidad:
* Orientación norte.
* Sol y luz natural durante todo el día.
* Amplio balcón.
* Ventanales con DVH, que aportan excelente aislación térmica y acústica.
* Pisos cerámicos símil madera.
* Departamento recién pintado.
* Agua caliente central.
* Todo eléctrico.
* Edificio con encargado permanente.

Expensas Septiembre incluyendo Aysa y agua caliente central $ 250.000.-
Condiciones: Contrato x 24 meses, ajuste trimestral por ICL, 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, garantía propietaria o seguro de caución de . Ingresos demostrables.
Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad apta para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan -

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